Продажа готового бизнеса

Продажа действующей магазина-кулинарии в ЦАО. Бизнес стабильно работает на одном месте более 20 лет.  Очень удобная локация. Супер проходное место! Первая линия, вход с улицы, первый этаж.
Удалённость от метро – 5минут пешком от м. Сухаревская.
Прямая аренда от собственника очень низкая для данного района ( почти подарок!!!).  120 000 рублей за 60 кв.м. +30 000 руб. коммуналка и оплата электроэнергии ( по счётчикам).
Зал торговый 33 кв.м.- 4 витрины продаж ( холодильных), и 3 витрины вертикальные, горизонтальные полки для продуктов,  2 стола на 8 посадочных мест, онлайн –касса, эквайринг; кухня 20 кв.м.-плита электрическая профессиональная на 4 комфорки,холодильник двухкамерный новый, мясорубка электрическая новая, конвектомат тоже новый , столы из нержавейки разделочные профессиональные, морозильный ларь, кофе-машина, микроволновая печь (пр-во Япония), болер для нагрева воды, новая посуда, подсобное помещение со стиральной машинкой, с/у, комната для персонала с раздевалкой.
Персонал работает давно. 4 человека в штате:  два продавца, 1 повар, посудомойка.
Ассортимент продуктов в продаже: бакалея, кондитерка, молочная продукция, хлебобулочные изделия, сигареты, напитки и плюс кулинария: готовые первые блюда, салаты, горячее, выпечка собственного производства. Торговля на вынос и кафе внутри.
Уровень цен демократичный.
Помещение оснащено системой кондиционирования плюс в кухне вытяжка, система видеонаблюдения ( 2 камеры в зале плюс 1 камер на кухне).
Благодаря большому количеству офис и близлежащих организаций – бизнес не требует рекламы. Хорошая репутация в районе. Клиентура  нарабатывалась более 20 лет.
Оборот средний 950 000 руб. Расходы ( ФЗП,налоги, аренда, коммунальные платежи) 360 000 руб. Чистая прибыль  средняя от  450 000 руб. Достаточно  провести пару дней внутри рабочего процесса и сомнения в рентабельности отпадут сами собой!
Окупаемость 12  месяцев.  Товарный остаток включён в стоимость.
Причина продажи : переезд одного из собственников за границу. У второго владельца  другой бизнес и заниматься этим объектом нет времени